Super surface commerciale de 200m2 à louer en plein cœur de Lausanne

Super surface commerciale de 200m2 à louer en plein cœur de Lausanne

Des espaces spacieux situés à la rue de l'Ale 15, une rue piétonne et commerciale particulièrement animée avec une forte affluence du public.

Cet emplacement est stratégique car il offre une visibilité optimale grâce à deux grandes vitrines publicitaires illuminées : une taille méga, 4500 x 1000 mm, et l'autre de 1750 x 900 mm.
Les espaces sont équipés des normes de sécurité et d'aération les plus avancées et sophistiquées.

Loyer
Loyer brut (charges incluses) : CHF 342 par m² / année
Loyer net (hors charges): CHF 318 par m² / année
Charges: CHF 24 par m² / année

Ces vastes et belles surfaces commerciales sont parfaitement adaptées, en particulier, à :
• centre de thérapies (cabinet médical et thérapeutique, acupuncture, tatouages, podologue, cabinet de médecine naturelle, Ozonothérapie, etc),
• laboratoire et cabinet dentaire,
• institut de beauté et coiffure (soins du visage et du corps, etc),
• centre de fitness, de physiothérapie et de massage relaxation, etc
• cabinet vétérinaire
• fiduciaire
• etc

Cet espace commercial inclut également :
• deux toilettes aménagées : femmes et hommes
• un espace de stockage et de rangement
• sur la rue de l'Ale : un grand panneau publicitaire illuminé de 1750 x 900 mm.
• dans la galerie, visible sur la rue de l’Ale, une méga surface publicitaire illuminée, 4500 x 1000 mm

Les locaux commerciaux sont accessibles par :
• l’entrée principale
• l’ascenseur et
• l’escalier de service (sortie de secours)

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre commerce dans l'un des quartiers les plus convoités de Lausanne et n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 16h à 20h, ou par e-mail, pour convenir d'une visite !

Contact
Mme Lidia BAUMANN
+41 79 721 41 02
regieale@bluewin.ch